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温州资本逃离地产回流银行银行存款持续攀升0

发布时间:2020-03-26 15:47:12 阅读: 来源:三轮车棚厂家

经济形势的变化,正在改变温州民间资本的走向。以往活跃在各个投资领域的温州民间资本,近期却出现了“蛰伏”的迹象。

一方面,温州银监分局检测数据显示,温州民间借贷利率继续呈现下降趋势,5月为14.2705%。,比上月下降0.0985个千分点,比年初下降0.4705个千分点,再创2年以来新低;另一方面,数月来温州银行业各项存款增势强烈。业内人士认为,这说明一向活跃的温州民间资本投资意愿已然降低,正在回流至银行。

对此,温州中小企业发展促进会会长周德文接受记者采访时表示,“现在很多民间资本被从房地产、股市等原来的热门投资领域挤压出来,又投资无门,于是很多资金转为储蓄。”

案例一 出借方 借钱容易收回难

“以前觉得把钱借给亲戚朋友,会拿到比银行存款更高的利息,但现在借出去的钱很多都收不回来。”温州人刘女士告诉记者。之前,自己有亲戚把钱借给另一位亲戚去开发房地产,现在资金都被套牢,“本来去年本金到期就该拿出来了,但房子没那么容易脱手。到现在,几百万元、上千万元的本金都还没有收回来,只收到一部分利息。”

刘女士还告诉记者,这些出借的本金中,有一部分是亲戚将房产抵押给银行所获得的贷款,而将自己拥有的现金与抵押房产所得贷款一起出借给亲友作投资,在温州也是一种普遍现象。“就我知道的情况,至少都是几百万元吧。”刘女士表示,现在出借方也只能等等看,“借钱的一方也不是自己有钱不给你,而是他们自己的钱也被套进去了。希望过一段时间,房子慢慢卖掉,资金回笼后情况会有所改善。”

“我个人觉得,如果大家能把钱收回来,恐怕暂时不会再轻易借出去了,存在银行吃利息也好啊。”刘女士说。

案例二 稳妥派 实业利薄仍观望

周先生向记者表示,以后自己应该不会再把期货、房地产这些“高风险”的领域作为主要投资对象,而是会做一些自己真正了解的行业和项目。刘女士也表示,如果亲戚的资金能够顺利收回,接下来即便是要继续投资,也打算投资实业。

但从事印刷业的温州苍南县陈先生却表示,虽然自己一直在做实业,现在却处于观望之中。“我们投资一般就是做实业,把钱投在企业里,做其他的比较少。但现在我们投资实业也是比较保守的,没有找到好的项目,有些项目很难确定是不是有盈利前景。印刷是我们这里的拳头行业,可现在不赚钱。要升级转型呢,我们也很难找到合适的,跨行也是隔行如隔山,不一定做得好。”

陈先生告诉记者,现在经济不是特别景气,有些资本也不敢投资,“所以我们也在观望,什么样的投资才稳定,才能有利润。”

案例三 进取派 投资房产被套牢

温州周先生(化名)的经历颇具代表性。自称是“个体户”的他本来做金属材料起家,生意做得顺风顺水,虽然他再三表示自己不是“真正有钱的人”,但积累起来也有几千万的资产。后来,周先生看到一些朋友投资期货、开发房地产获利颇丰,于是也跟着“下海”,中间虽然有几次起落,但总体来说还是“赚了一些钱”。

“钱来得快也去得快,其实我对这些投资的东西不是非常了解,大环境好的时候大家都赚钱,但有些风险是之前没有预料到的。”现在,为了不影响自己的企业,周先生“割肉”止损,把回笼后的资金一部分投入生产,一部分留作企业流动资金,剩下的暂时存入银行,“相比那些资金不见一半甚至一大半的人,我还算是情况比较好的。”

而温州苍南县的陈先生告诉记者,他有个朋友就因为投资房地产“垮掉了”。“几个人合伙,花一两千万买了倒闭工厂的厂房来开发房地产,这些钱一部分从银行贷款,还借了一部分民间资金。但后来分割产权做不了,厂房脱不了手不能增值,就靠印刷赚点小钱。可借人家的钱要一直交利息,我听说光给民间资金的利息就有好几百万元了,印刷赚的钱还不够付利息呢。”

相关数字

据温州银监分局对温州地区369个监测点的监测表明,2013年5月,温州民间借贷利率为14.2705%。,比上月下降0.0985个千分点,比年初下降0.4705个千分点,继续呈现下降趋势,创2年以来新低。5月份民间借贷规模为1258370万元,比年初减少1971万元,同比少增22939.7万元。

与此同时,今年1至5月份,温州个人存款回笼加快,共增加213亿元,增量占全部存款增量的66.4%。

专家观点

钱收回后转为储蓄

温州中小企业发展促进会会长周德文接受记者采访时表示,2011年以来,温州出现一些民间借贷危机,很多民间资本被从房地产、股市等原来的投资领域挤压出来,却没有更好的投资去向,一些资金转为储蓄。

这样就出现了一方面很多企业资金紧张,另一方面又有大量资金没有出路,导致了民间资金投资难、中小企业融资难的两难境地。

周德文表示,对很多温州商人来说,成也房产败也房产,“很多企业从实业中抽钱投入房地产,赚了不少钱,但现在被房地产套住。为了救实业,不得不先把企业救活。不过,现在大家对实体经济信心不足,对投资新的项目也在观望。” 记者 李媛

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