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降息后百万贷款最高可省5万7-【资讯】

发布时间:2021-07-14 19:13:55 阅读: 来源:三轮车棚厂家

袁媛

5月10日,央行宣布降息0.25个百分点,这对于广大购房者来说又是一件重大利好。那么这次降息以后,购房者可以减少多少利息支出呢?

一、等额还款:以贷款额100万,30年期限为例。

降息前:原利率5年以上为5.9%,每月需还款5931.37元,总支付利息达113.5万元。

贷款总额1,000,000.00元还款月数360月每月还款5,931.37元总支付利息1,135,291.42元本息合计2,135,291.42元  降息后:最新利率为5年期以上5.65%,每月需还款5772.36元,总支付利息达107.8万元。贷款总额1,000,000.00元还款月数360月每月还款5,772.36元总支付利息1,078,048.84元本息合计2,078,048.84元

二、逐月递减还款:以贷款额100万,30年期限为例。

降息前:原利率5年以上为5.9%,首月还款7694.44元,总支付利息为88.7万元。

贷款总额1,000,000.00元还款月数360月首月还款7,694.44元

每月递减:13.66元总支付利息887,458.33元本息合计1,887,458.33元  降息后:最新利率为5年以上为5.65%,首月还款7486.11元,总支付利息84.9万元。贷款总额1,000,000.00元还款月数360月首月还款7,486.11元

每月递减:13.08元总支付利息849,854.17元本息合计1,849,854.17元

三、省钱:降息后,贷款100万元,最高可省5万7

此次央行降息降准后,贷款100万元,30年,等额还款的方式,总利息可节省5.7万元。逐月递减还款方式可省3万8元。

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